教你在上海挑房子

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点开的同学别失望,这并不是教你如何快速致富的 😂 ……


上海政府在 11-28 出了房屋新政 via,对房价进行进一步调控。 其核心思想是「认房又认贷」。3 月份的政策 via 是限制购房资格。 这次 11 月份调整则是提高二套房首付比例。 双管齐下,进一步给上海房市进行降温。

在这种严苛的政策下面,如何挑选一套自己满意,家人住得安心的房子就尤为关键了。 我对房市一直比较关注,也曾有几位朋友咨询我的一些经验。之前我是将 Evernote 笔记链接贴给别人,这次我就详细讲讲,如何在上海挑房子。

第一步,是建立有价值的 Indicator,并对具体房源进行计算。 Indicator 的含义是建立一系列评价指标,比如价格、户型、位置, 再根据这些 Indicator 给房源进行打分。 如果我是一个购房者,我挺希望我的置业顾问告诉我这套房有哪些优点、缺点,综合评价得几份。 (当然实际情况下这些置业顾问都是吹得天花乱坠,尽睁眼说瞎话。) 看房的过程可能长达数月,而人的记忆会随着时间逐步失真,只对最近看到的事物有深刻印象。 使用客观的数字评价房源,则可以进行精准的评价,避免产生主观臆断。

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2015 沪港 Hackathon

我想参加黑客马拉松很久了,去年就观战过 2014 沪港黑客马拉松。 但苦于需要连续两天时间,一直没有下定决心参加。

上周末本来安排了两天的团队会议,后来临时取消, 给了我充足的时间。于是我在 27 号周五下午,报名参加了 27 号晚上开始的 2015 沪港 Hackathon。

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Goodbye 2013, Hello 2014

2013 年末,我给自己制定了几个年度目标:

离梦想更近一步

找一个靠谱的姑娘,我感觉她需要我,我也需要她了

  1. 成为一个为百万用户级别提供技术支撑的人物,要能独当一面
  2. 帮助网站进行性能优化
  3. 制定规则,平衡猥琐实现和优雅
  4. 继续写博客,分享积累 + 翻译文章

关于感情

先来谈谈感情,我和她在一起一年半了,虽然偶尔有小摩擦,但总体上面还是非常幸福的。 找到一个能产生共鸣,生活兴趣相近,相互欣赏的人太难了。一定会珍惜的。

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My 2012

本想着末日来了也是好事,大家都挂了,一了百了,啥事情都不用干了。 不过末日既然没来,工作和生活就得继续下去,年末了还是需要缅怀一下 2012, 然后展望一下 2013。

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学车记

经过两个月的学习,今天下午终于把驾照拿到手了。期间各种苦逼各种悲催顿感消失, 终于打赢了这场难度仅次于装修的战争。

博客也因学车而荒废了1个月,今天就顺便写点针对南京的驾校考试的东西。

南京驾照考试有4部分:

  • 理论考试,网上好好做题,2小时就可以考95分以上了,90分合格
  • 桩考,就是考倒桩。80分合格,当场有一次补考机会。
  • 电子路,2+1(侧方位停车、坡道定点停车和起步、起伏路、直角转弯、S 弯、 百米加减档、限宽门、单边桥和连续障碍),其中「侧方位停车」和 「坡道定点停车和起步」是必考,其他再抽一项。和桩考共享一次现场补考机会,80分合格。
  • 人工路:上车在实际道路开一会。没有现场补考,80分合格。
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My 2011

这个时间点,办公室里都是同事,想必晚上回家之后,那个零点肯定寂寞空虚冷, 手里夹根烟了。所以趁现在心情还不落寞,把年终小结写了。

每当目光从走过的脚步上扫过,总感觉之前的成绩不够漂亮,可以做的更好。 回顾过去是为了收获更卓越的明天。

2011,从不喜爱的ERP行业抽身,奔赴互联网,作出自己的选择。

我成为了一名Python程序员,并完全转换到Linux环境。

花了两个多月时间独自一个人装修,算是在这个城市扎根下来了。

依然是一个光棍,执着于自己的执念。

要么身体在路上,要么精神在路上,我来细数一下2011年精神的转折点。

  • 走出软件作坊 # 反思DW的工作
  • 人月神话 # 寻找DW的问题,并尝试解决方案
  • 黑客与画家
  • 暗时间
  • 构建高性能Web站点
  • 重构

新年的愿望有两个:

  • 离梦想更近一步
  • 找一个靠谱的姑娘,我感觉她需要我,我也需要她了
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2011-11-21

在我博客里面有个分类列表,叫做青春的彩虹。

这里面记录着我一些琐碎的心情。

上一次更新还是2010年6月28号。

过去蛮久了呢。

我这个shame boy,很少回去主动结交异性,也就一直没有女朋友,是遇不到喜欢的。 我经常标榜自己追求精神生活,也认同宁缺勿烂。

这种情况也不能算是坏事,至少我可以有更多的时间花在工作和学习上面, 为未知的生活积累一些抓住机会的能力。

只是偶尔一个人在阳台边上抽烟,也会倍感落寞。

好在,我现在终于遇到了我喜欢的女孩,我的心思,又重新活络起来了。

我虽然很笨拙,但我会努力的。

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半年

去年10月份时候,进入了一家做信息化的上市公司,带着对未来的憧憬奔向了广州,半年中,历经数个小项目,发现其实是小作坊开发模式。虽说能学到一些编程之外的东西, 但毕竟不是系统的开发模式,今年5月回了学校就辞职了。

7月份时候,工作机会似乎已经趋向饱和,我急急忙忙拿了一份Offer,从事.net的企业信息化开发。虽然我志在Web 2.0方面的开发,但是权衡再三,还是到南京的研发中心。

新岗位是.net Web开发,我由Java开发人员转为.net开发人员。我对语言的选择本身不是很在意,甚至那时候认为语言其实是工具,思想和设计才是核心。我所 就职的部门负责产品之外的特殊需求专案开发,基于.net平台开发ERPII产品,包括工作流、CRM等等。

从事.net开发之后,才感觉到Java开发的各种好处:各种开放的框架提供了自由选择发挥的平台,实现一种需求的方法有N+1种方式,并且能够跟进较新的技术,满足 自己学习的渴望。.net虽然也很强大,但我总觉得微软提供的工具想让开发人员傻瓜化(在ASP.NET MVC出来之前,Web Form的开发模式让我很不爽)。

公司的Web产品只能在IE6下运行 ...

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脑袋大,脖子粗~

不是大款就伙夫~

昨天几个同事过来玩,我就下厨做菜了,哈哈,上两张图。

原料哈

大功告成

依次为:油面筋掐肉、番茄鸡蛋、韭黄鸡蛋、地三鲜、红烧鱼、番茄酱黄瓜,还有一个煨的排骨汤没端上来~累死我了~从来没烧过这么多菜~

话说地三鲜原来这么麻烦,在文静童鞋指导下面,依次食材过油,费了将近半小时才弄好~

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